안녕하세요, 서치킹입니다 😊
오늘은 군자 JC와 평택시흥고속도로 접근성이 뛰어난 안산 헤리티지박스 물류센터(상온) 상세 리뷰입니다.
신축급 외관, 8층 규모의 대형 센터, 전층 접안 구조(예정), 넓은 램프 및 높은 층고 등 생활용품·식품·건기식·리테일 화주에게 적합한 상온 전문 센터입니다.

📊 서치킹 종합 평가
총점 4.52 / 5.0
“상온 중심 대형 하드웨어, 전층 접안 설계(예정), 넓은 층고와 램프 구조가 강점인 대규모 센터. 수도권 서남권 기반 화주에게 매우 적합한 타입.”

🎯 이런 화주에게 특히 추천합니다
✔ 박스·팔레트 혼합 출고 화주
✔ 1일 1~2회 이상 입출고 빈도 높은 화주
✔ 네이버·쿠팡·토스쇼핑·올웨이즈 병행 운영 화주
✔ 수도권 서남권(안산·시흥·광명·화성) 제조/입고 기반 화주
✔ 신규 입주 시 전층 접안 구조를 원하는 브랜드

① 센터 기본 정보
소재지 경기도 안산시 단원구 성곡동 660
대지면적 13,206㎡(3,994평)
연면적 74,164㎡(22,434평)
주용도 창고시설(상온)
규모 8F / B1F
층고 10M
구조 철근콘크리트 구조
준공일 2024년 9월
입지 남안산IC(평택시흥고속도로) 인접
기타용도 전층 접안 가능(예정), 지원동 별도 구성, 대형 램프 구간 확보

서치킹 코멘트: 상온 전문센터 중 규모가 매우 크고, 실제 사용 동선이 우수한 편. 화물동선·접안구조 모두 높은 점수.

② 입지 평가 – 4.5 / 5.0
남안산IC 3~4분대 접근
평택시흥·영동·수도권 전역 연결성 우수
안산·시흥·광명 제조지 접근성 우수
서치킹 코멘트: 수도권 서남부권 B2C·B2B 혼합 화주에게 최적 입지.

③ 시설·구조 평가 – 4.6 / 5.0
전층 접안(예정)
1층 대형 램프
층고 10M
대형 화물차(40FT) 진입 가능
상온 장기 보관·대량 출고 적합
서치킹 코멘트: 물류센터 규모 대비 실 사용성이 높음. 특히 팔레트 기반 운영 화주에게 매우 우수.

④ 임대 조건
5F 상온 38,000원
6F 상온 39,000원
7F 상온 40,000원
8F 상온 42,000원
관리비 상온 3,000원
보증금 임대료 6개월분 기준

서치킹 코멘트: 안산권 신축 상온센터 기준 정상가. 면적 대비 효율성과 접안 구조를 고려하면 가성비 좋은 편.

⑤ 운영 효율성 – 4.5 / 5.0
전층 접안 구조 기반 빠른 입출고
층고 10M로 랙 구성 효율 높음
박스·팔레트 병행 출고 용이
센터 동선 단순화로 작업 피로도 감소
서치킹 코멘트: 월 1만~20만건 규모 화주 기준 가장 활용성이 높음.

⑥ 적합 화주 요약
생활용품·리테일·가공식품 화주
상온 SKU 중심 브랜드
택배+B2B 혼합 출고 화주
입출고 빈도 높은 화주
대형 프로모션 대응이 잦은 브랜드

🏁 서치킹 최종 리뷰
“안산 헤리티지박스 물류센터는 전층 접안 구조(예정), 높은 층고, 대형 램프, 상온 전문 설계 등 고효율 하드웨어를 갖춘 상온 특화 센터입니다. 수도권 서남권 기반 화주라면 입출고 효율과 비용 대비 만족도가 매우 높은 타입입니다.”