안녕하세요, 서치킹입니다 😊
오늘은 수도권 물류 핵심 축인 의왕IC·서해안로·영동고속도로 중심 입지에 위치한 의왕 왕곡동 물류센터(상온) 상세 리뷰입니다.
전층 접안, 수도권 접근성, 넓은 아트존 등 도심형 택배 출고 화주에게 특히 강점이 있는 센터입니다.

📊 서치킹 종합 평가
총점 4.42 / 5.0
“서울·경기 전역 접근성 + 전층 접안 + 단층형 상온 구조. 1일 입출고 빈도 높은 화주에게 안정적인 도심형 상온 센터.”

🎯 이런 화주에게 특히 추천합니다
✔ 생활용품·리빙·문구·잡화 등 상온 전용 화주
✔ 서울·경기권 배송 비중이 높은 브랜드
✔ 박스 중심 출고 화주
✔ 픽커·패커 동선 단순화를 원하는 브랜드
✔ 1일 2회 이상 입출고하는 D2C 브랜드

① 센터 기본 정보
소재지 경기도 의왕시 왕곡동 449-1
대지면적 12,898㎡(3,901평)
연면적 10,026㎡(3,032평)
주용도 창고시설(상온)
규모 B1 / 3F
층고 10M
구조 일반철골조
준공일 2011년 1월
특이사항 전대차 계약 가능, 전층 접안 가능, 넓은 아트존 보유

서치킹 코멘트: 준공 연식은 있지만 내부 구조·접안 동선은 실사용에 적합한 편.

② 입지 평가 – 4.7 / 5.0
의왕IC 1번국도 인접
영동고속도로·서울외곽순환도로 접근성 우수
서울·경기 전역 배송 속도 빠름
서치킹 코멘트: 수도권 전지역 출고 화주에게 최적의 입지. 서울권 출고 중심 브랜드에게 매우 유리.

③ 시설·구조 평가 – 4.3 / 5.0
전층 접안 설계
상온 단층형 구조
층고 10M
넓은 아트존 확보
서치킹 코멘트: 단층 상온센터 중 동선이 단순하고 하역 효율이 높음.

④ 임대 조건
상온 임대료 43,000원
관리비 전자식 자체관리 / 수도광열비 별도
보증금 6개월분 전대료 기준
임대면적 총 3,032.87㎡

서치킹 코멘트: 의왕·군포 라인 상온센터 기준 평균 가격대. 서울근접 프리미엄 감안하면 적정 수준.

⑤ 운영 효율성 – 4.4 / 5.0
전층 접안 기반의 빠른 입출고
박스 중심 출고 화주에 최적화
상온 단일 SKU 운영에 특화
서울권 당일 출고 구조에 강점
서치킹 코멘트: 물동량 1만~6만건 수준 화주 기준 운영 효율 우수.

⑥ 적합 화주 요약
생활용품·리빙·문구 카테고리
박스 중심 택배 출고 화주
서울·경기권 고객 비중 높은 브랜드
당일·총알출고 등을 운영하는 D2C 화주
단층 구조 선호하는 화주

🏁 서치킹 최종 리뷰
“의왕 왕곡동 물류센터는 서울·경기 전역을 커버하는 상온 전용 도심형 물류센터로, 전층 접안·10M 층고·단순 동선을 갖춘 것이 강점입니다. 빠른 회전율의 상품을 운영하는 브랜드라면 특히 높은 만족도와 안정적인 출고 효율을 기대할 수 있습니다.”